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藍光嘉寶赴港IPO 業務仍然主要集中于四川省

2019-06-22 09:43 中新經緯

  近日,四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司(下稱“藍光嘉寶”)在港交所披露通過上市聆訊后的IPO申請材料,赴港上市之路又進一步。招股書顯示,藍光嘉寶的業務仍然主要集中于四川省,且對控股股東藍光集團存在一定依賴。

  公開資料顯示,藍光嘉寶成立于2000年,一直專注于為住宅、商業、寫字樓、工業園區等業態社區和項目提供專業、便捷、高效的物業服務、顧問咨詢服務、生活家社區經營業務。中新經緯客戶端查詢企查查發現,目前,A股上市房企藍光發展通過四川藍光和駿實業有限公司持有藍光嘉寶95.37%。

  根據中國指數研究院統計,就從綜合實力而言,藍光嘉寶在2018年中國物業服務百強企業中分別名列四川省第一位及全國第13位。

  藍光嘉寶招股書顯示,2016年-2018年,藍光嘉寶營業收入分別為6.58億元、9.23億元、14.64億元,同期凈利潤分別為1.02億元、1.86億元、2.97億元。

  藍光嘉寶的主營業務包括物業管理服務、咨詢服務及社區增值服務。其中物業管理服務服務所產生的收入分別占總收入的58%、62.7%及61.4%。

  招股書披露,該公司于2016年-2018年,向五大客戶銷售所得收入分別占總收入的33.1%、29.8%及22.4%。同期,向單一最大客戶藍光集團銷售所得收入分別占總收入的32.5%、28.8%及21.7%,來自藍光集團的收入分別為人民幣2.15億元、2.66億元、3.18億元。也就是說,藍光嘉寶向另外四大客戶銷售所得收入占比僅為0.6%、1%及0.7%。

  而在最為重要的物業管理服務上,藍光集團對其收入貢獻更高。2016-2018年,藍光嘉寶向藍光集團開發的物業提供管理服務所得收入占比分別為85%、68.4%及54.9%。

  “上市公司確實需要和大股東之間保持相對獨立性,過于依賴大股東會增加企業經營風險。從藍光嘉寶的招股書看,它對母公司的依賴正在逐漸降低。”武漢科技大學金融證券研究所所長董登新對中新經緯客戶端表示。“在物業管理服務上,如果能夠進一步降低對大股東的依賴,積極拓展外部客戶,同時擴大品牌影響力,將有利于該公司未來發展。”

  此外,藍光嘉寶在風險因素中也提到,該公司主要通過招投標程序獲得新的物業管理合約,而該公司的大部分物業管理合約均與管理由藍光集團所開發的物業有關。

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